Unsere Firmenphilosophie.
Wir, die Limati GmbH & Co.KG, gegründet 2018 in Dortmund steht für familienfreundlichen, bezahlbaren Wohnraum im Ruhrgebiet.
Firmenphilosophie.liamtigmbh&Co.KG
Wer sind wir?
Die Limati GmbH & Co.KG ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Dortmund. Der Name „Li-ma-ti“ basiert auf den Vornamen unserer jüngsten Generation und unterstreicht den Sinn des familiären Gedankens.
Verantwortlich für das Unternehmen sind Frau Lea-Maria Zimmermann, Inhaberin und Geschäftsführerin mit Schwerpunkt kaufmännische Verwaltung / Buchhaltung und Frau Larissa Klemmer, Inhaberin und Geschäftsführerin mit Schwerpunkt technische Verwaltung/ Hausverwaltung.
Wir mögen es persönlich. So lassen wir es uns nicht nehmen, jeden einzelnen Mieter und jede einzelne Mieterin auch persönlich in einem Gespräch vor Ort kennenzulernen. Gerade in Zeiten der Digitalisierung ist ein persönliches Gespräch etwas Besonderes, welches gerade von langjährigen Mietern und Mieterinnen schätzend angenommen wird. So können wir die großen und kleinen Probleme sehr schnell aufgreifen und lösen.
Natürlich gibt es bei jeder freien Wohnung viele Interessenten. Bei der Auswahl unserer Mieterinnen und Mieter legen wir Wert darauf, dass die Hausgemeinschaft passt. Dabei freuen wir uns auf Familien mit Kindern und wenn Sie ein Lieblingshaustier haben, so ist auch dies kein Problem.
Wir modernisieren unseren Wohnraum mit Bedacht.
Eine zeitgemäße und nachhaltige Modernisierung unserer Bestandsimmobilien liegt uns am Herzen. Dennoch lassen wir die daraus resultieren Mehrkosten für unsere Mieter*innen nicht außer Acht. Um bezahlbaren Wohnraum langfristig zu ermöglichen, gestalten wir unsere Modernisierungspläne so, dass diese auch für unsere bestehenden Mieter*innen langfristig tragbar sind. Wenn unsere Mieterinnen und Mieter zusätzliche Modernisierungen wünschen oder eigene Ideen und Wünsche umsetzen möchten, haben wir ein offenes Ohr für dessen Anliegen.
Auch aus diesem Grund ist uns ein regelmäßiger Austausch mit unseren Mietern wichtig, gerne berücksichtigen wir schon in der Planphase mögliche Vorschläge oder Wünsche unserer Mieter*innen.
Wir lassen Sie auch im Alter nicht im Stich.
Einige unserer Mieter*innen wohnen zum Teil schon Jahrzehnte in unseren Immobilien. Somit setzen wir uns dafür ein, dass unsere Mieter*innen, solange sie wünschen in ihrem gewohnten Umfeld bleiben können. Dazu gehört die Rücksicht im Haus z.B. bei Mieter*innen-Wechsel, bei Mieterhöhungen, dem Barriereabbau sowie ein Austausch mit Familienangehörigen.
Sie können mitbestimmen.
Bezahlbarer Wohnraum besteht grundlegend aus zwei Komponenten:
Zum einen aus einer ortsüblichen Miete und zum anderen aus der Summe der Nebenkosten. Die Komponente der ortsüblichen Miete legen wir vor. Hier richten wir uns an den ortüblichen Mietspiegeln auch mit Blick auf nötige Modernisierungsmaßnahmen, um hohe nachträgliche Belastungen ihrerseits zu vermeiden.
Zum anderen aus der Summe der Nebenkosten. Diese Komponente können Sie als Mieter*in beeinflussen. Deshalb setzen wir und unsere bestehenden Mieter*innen auf Ihre Mitarbeit als Mieter*in. Treppenhauspflege, Schneedienste oder die Außenpflege sind Kosten, die durch Ihre Mithilfe deutlich gesenkt werden können und sich in Ihrem Portemonnaie bemerkbar machen. Somit setzen wir uns dafür ein, auch Kosten, die 1 zu 1 umlegbar sind, so gering wie möglich und so hoch wie nötig in Ihrem Interesse zu halten.
Nachhaltigkeit.
Klimaschutz, Plastikkonsum, E-mobility-
Auch wir möchten unseren Beitrag zur Erreichung der Klimaziele leisten. Leider sind die Kosten der energetischen Sanierungen mit Verbundsystemen sehr kostspielig und nimmt gerade bei Bestandsimmobilien aus der Gründerzeit oder Jugenstilhäusern ihren Charm. Zudem fehlen vielen Mietern und Mieterinnen die Bereitschaft oder das nötige Geld um die daraus resultieren Mieten aufzubringen. Deshalb sanieren und modernisieren wir mit Augenmaß.
Wir gemeinsam können jedoch außerdem etwas für den Klimaschutz tun. Trennen Sie Ihren Müll ordnungsgemäß, Lüften und Heizen Sie effektiv, nutzen Sie Ökostrom. Entsprechendes Infomaterial stellen wir jedem Mieter*in zur Verfügung.
Wir berücksichtigen den Wunsch der Mobilität unserer Mieter. Deshalb unterstützen wir Sie- wenn die Gegebenheiten der Infrastruktur gegeben sind- bei der Umsetzung Ihrer Ladestation.
